Sì, quasi sempre. Anche se si tratta di modifiche interne, come spostare un tramezzo o rifare il bagno, è molto probabile che tu debba presentare una CILA o una SCIA.
Non affidarti al “tanto lo fanno tutti”: rischi sanzioni e problemi in fase di vendita o ristrutturazione.
Con una consulenza mirata, possiamo verificare cosa serve davvero e come procedere in regola.

Dipende dal tipo di intervento.
Una CILA si può presentare e iniziare subito, mentre una SCIA o un Permesso di Costruire richiedono tempi più lunghi e variabili, anche in base al Comune.
Se ci affidi il progetto, ci occupiamo noi di tutto — burocrazia compresa — e ti diamo una stima realistica dei tempi, già in fase preliminare.

La differenza sta nella complessità dell’intervento.
• La CILA serve per lavori semplici (es. modifiche interne)
• La SCIA è per opere più rilevanti (es. aperture su facciate, cambio di destinazione)
• Il Permesso di Costruire è per interventi importanti (es. ampliamenti, nuove costruzioni)
Ti aiutiamo a capire subito quale pratica serve e ad avviarla senza errori.

Purtroppo non è raro, ma è un rischio che non vale la pena correre.
Puoi ricevere multe, dover rifare i lavori o addirittura bloccarli.
Se sei in questa situazione, possiamo valutare una SCIA in sanatoria o altre soluzioni per rimetterti in regola.

Se hai fatto lavori senza permesso (anche minimi), rischi di non poter vendere, ristrutturare o ottenere mutui.
Ma da luglio 2025, le nuove tolleranze costruttive possono aiutarti a regolarizzare piccole difformità, senza sanatorie complesse.
Serve però la valutazione di un tecnico abilitato.
Possiamo aiutarti a capire se rientri nei limiti previsti e cosa fare per sistemare tutto.

Se non hai mai verificato i documenti del tuo immobile, potresti scoprire incongruenze anche gravi.
Ti serve un rilievo tecnico dettagliato e un confronto tra lo stato attuale e gli atti depositati.
Lo facciamo noi, spiegandoti tutto in modo chiaro e aiutandoti a sistemare eventuali difformità.

La prima cosa da fare è una verifica urbanistica e catastale.
Se affidi a noi l’incarico, partiamo da lì: verifichiamo la documentazione, confrontiamo lo stato di fatto con i titoli edilizi, identifichiamo eventuali criticità e ti diciamo cosa fare per procedere senza intoppi.

Dipende da cosa vuoi installare e come. Alcuni interventi rientrano nell’edilizia libera, altri richiedono autorizzazioni precise.
Attenzione: basta una tettoia sbagliata per avere problemi con il Comune o in fase di vendita.
Contattaci: ti spieghiamo cosa puoi fare senza rischi e quali sono i passi da seguire nel tuo caso.

Sì, in molti casi è possibile farlo grazie all’edilizia libera, ma non sempre.
Ci sono vincoli da rispettare (urbanistici, paesaggistici, condominiali), e ogni caso va valutato singolarmente.
Possiamo analizzare il tuo progetto e dirti subito se sei in regola o serve una pratica.

Solo se prima regolarizzi la situazione. Anche un piccolo abuso può bloccare la vendita.
Non rischiare di perdere tempo o acquirenti: ti aiutiamo a valutare se puoi risolvere tutto con le nuove tolleranze o se è necessaria una sanatoria.